Anregungen zu den Entwürfen
Konzept A-I
Bild: Bernd Schürmann Planungsbüro Stadt Raum Plan, Itzehoe
Merkmale:
- Wohnungstypenmix: 5 - 6 WE in Sonderwohnformen, 12 Einzelhäuser, 8 Doppelhaushälften, 2 Geschosswohnungsgebäude (ca. 12 WE)
- 2 Bauabschnitte möglich
- Verkehrliche Erschließung über 2 Stichstraßen mit Wendeanlagen
- Stellplätze für Sonderwohnformen entlang der Erschließungsstraße
- Stellplätze der Einzelhäuser und Doppelhäuser sowie des Geschosswohnungsbaus auf den Grundstücken
- Zentraler Grünzug als Trennung von 2 Bauabschnitten (Aufnahme Oberflächenwasser, Aufenthaltsort)
- Straßenbäume
- Südliche Ortsrandeingrünung
- Sicherung der beiden Knicks
Konzept A-II
Bild: Bernd Schürmann Planungsbüro Stadt Raum Plan, Itzehoe
Merkmale:
- Wie A-I außer im Wohnungstypenmix
- Wohnungstypenmix: 5 - 6 WE in Sonderwohnformen, 16 Einzelhäuser, 8 Doppelhaushälften, 1 Geschosswohnungsgebäude (ca. 6 WE)
Konzept B
Bild: Bernd Schürmann Planungsbüro Stadt Raum Plan, Itzehoe
Merkmale:
- Wohnungstypenmix: 16 Reihenhäuser, 10 Einzelhäuser, 8 Doppelhaushälften, 2 Geschosswohnungsgebäude (ca. 12 WE)
- 2 Bauabschnitte schwierig
- Verkehrliche Erschließung über eine große „Schleife“ – Wendeanlagen sind entbehrlich
- Stellplätze für Reihenhäuser entlang der Erschließungsstraße oder gegenüber den Nordfassaden der Reihenhäuser
- Stellplätze der Einzelhäuser, Doppelhäuser sowie des Geschosswohnungsbaus auf den Grundstücken
- Grünanlage auf höchster Kuppe an der Straße „Steinrade“ in Kombination mit Brunnenanlage
- Straßenbäume
- Südliche Ortsrandeingrünung
- Sicherung der beiden Knicks und Quartierseingrünung entlang „Steinrade“
- Begrünung der Stellplätze (Reihenhäuser, Geschosswohnungsbau)
